売戸建住宅 山形市 平清水１丁目 2階建 9DK

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価格 1,980万円 間取り 9DK
交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩3200ｍ
[バス利用可] バス13分 小立１ 停歩550ｍ
所在地 山形県山形市平清水１丁目
築年月 1978年8月(築47年7ヶ月) 建物面積 195.76㎡ 土地面積 公簿 306.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　二世帯向き　24時間セキュリティー　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、更に四季折々の色彩が楽しめる植栽計画もＯＫ１０坪以上の庭のある住戸なので、広々とアウトドアを楽しめます。
  • 住まいの「第一印象」となる玄関
  • ヤマザワ松見町店
  • ローソン山形警察署前店
  • エネオス山形ＢＰＳＳ
  • 山形市立第六中学校
  • 山形市立滝山小学校
  • たつのこ保育園
  • 滝山郵便局
  • 山形市立図書館

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１９５．７６㎡の居室空間、更にガーデンチェアなど野外家具も設置いただける１０坪以上の庭は使い方のアイディアも広がります。また喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上ゆったり腰掛けて新聞を広げたりお茶を飲みたくなる縁側はノスタルジックだけでなくゆとりある空間で快適です。ちなみに不審者や火災などの異変を常時監視する２４時間セキュリティー採用です。家族の物語が生まれる９ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩3200ｍ
    [バス利用可] バス13分 小立１ 停歩550ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市平清水１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ＦＦ暖房　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9DK（和 8･8･8　洋 9.8･9･8.8･6.4･6.4･13　DK 8.2） 建物面積 195.76㎡
    土地面積 公簿 306.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年8月(築47年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987426154 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山京不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／山形　徒歩10分
    　　　【バス】十日町角　停歩3分
    住所：
    山形県山形市十日町２丁目４－７　
    TEL：
    023-633-1441
    FAX：
    023-633-8668
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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